不動産

借主が賃料を支払ってくれないので，出て行って欲しいのですが，賃貸借契約書がありません。どうすればよいでしょうか？

貸している物件について，借主が賃料を全然支払ってくれないので，明渡しを求める訴訟をしたところ，借主が破産しました。どうなるのでしょうか？

建物の建築を依頼しましたが，完成した建物の出来が悪いです。建て替えをしたいので，その費用相当額を請求できますか?

建物の建築を依頼しましたが，完成した建物の出来が悪いです。建築代金を支払わないといけないでしょうか?

契約書に条項がありますので、鍵を取り替えたりすることは可能でしょうか？

滞納者に対して，ドアの外に滞納の事実を書いた張り紙を貼ってもいいですか？

滞納者に対して刑罰的な制裁を加えることはできますか？